公宅成就巴黎的偉大與浪漫

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紐約時報稱,巴黎正在進行雄心勃勃的建設公宅措施,為中低收入居民和小企業主提供居住與創業之地。

現在有 25% 巴黎人居住在公共住房中,而在上個世紀 90 年代末,這一比例僅為 13%。這個比例在大都市居住成本大增的情況下特別顯眼。倫敦、舊金山和紐約等大都市裡,房價過度膨脹的問題已經形成一種危機,同樣的巴黎也存在類似的居住成本上升的風險(市中心 30 坪的公寓平均價格為 130 萬歐元,約4,490萬台幣),但巴黎市針對中低收入群體推行的公共住房政策卻超越了其他城市。

從過去 30 年里,巴黎新建或翻新 82,000 多套各式公寓,租金則家庭收入而有所不同,但都在每坪 18-40 歐元以內。也就是說,約 30 坪的公寓月租金約為 600 歐元(25,000台幣左右),學生公寓的租金則更低。等待公宅雖然需要等待 6 年以上,但還是吸引歐洲各種人們來到巴黎居住,等待期仍然享有一些優惠措施。

對巴黎來說,保護麵包店、乳酪店和五金行等小企業非常重要。文章裡許多小酒館、音樂商店和花店店主的評論中,了解他們通過市政府的計劃經營自己的商店,創造城市魅力的人們必須有權居住在城市中。從教師、護士到學生、麵包師父和屠夫,每個人都從公宅計劃中受益。

另外我們也發現一個非常有趣的現象,巴黎市政府通過其房地產子公司擁有巴黎 19% 的商業物件,正在積極努力吸引獨立商鋪,而不是大型連鎖店。如果一些房東將房產租給連鎖店,這場戰鬥顯然就是輸了,一位巴黎政府官員說。巴黎目前的目標是到 2035 年為低收入居民提供 30% 的公宅,為中等收入居民提供 10% 的公宅。

今年夏天,奧運會將為巴黎帶來 1,500 萬遊客,讓他們體驗巴黎的魅力。 重要的是我們得記住,巴黎之所以成為巴黎,是由構成都市一部分的小企業老闆、社會工作者以及都市政策所支持的,而不是房東。

How Does Paris Stay Paris? By Pouring Billions Into Public Housing

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