近年來對於能源與環境的創新越來越多，未來手帖也關注水循環公司 WOTA，或是星巴克在零碳通路上的努力。這都代表對於龐大基礎建設所產生的浪費，需要有新的解方，而無印良品也不意外的提出自己想法。
從 2011 年開始，無印良品從計算保持室溫所需的能源儲量，並對所有房屋進行熱能模擬，以顯示實際耗電量和節省的電量；自 2015 年起，無印良品開始將雙層隔熱材料和三層玻璃窗作為標準規格，以實現環保型高性能房屋。這些經驗顯示出人類住居實際上耗費大量資源而不自知，如果要達成永續生活，只是節省塑膠袋是不夠的，需要更為積極的做法。
舉例來說，在廁所方面，使用的是生物廁所（堆肥廁所）。這種廁所利用微生物分解，通過攪拌鋸末和排泄物並控制溫度，創造出有利於分解的環境，每天可承受約 20 次使用，並能分解食物殘渣和衛生紙。山地旅館也使用這種廁所，類似零浪費的想法便慢慢成形。
無印良品吸取以上經驗，提出零住宅的概念：零住宅代表的是沒有基礎建設的住居，像是山中或是海邊的一些建築，水電等基礎建設是一個很大的挑戰。不過，當現在建築在傳統建築成本逐年提高時，能源等燃料成本也是一大支出，更不要說能源建設對於環境的影響重大。
換句話說，零住宅代表著通過執行能源計算，此時不僅要將零基礎設施即可居住的房屋，還包括以下的基礎建設歸零：
- 零基礎設施：通過創建一個自體水循環系統，該房屋將不再依賴現有的基礎設施。
- 零碳排放：通過利用太陽能和垃圾發電等可再生能源，溫室氣體排放量將幾乎降為零。
- 零生活成本：通過有效利用獲得的能源，不產生處置和廢物處理費用，生活所需的能源成本幾乎降為零。
- 零災害風險：通過生活基礎設施的自給自足，避免自然災害風險，並有能力前往任何地方。
技術進行驗證後，無印良品將開發一個原型屋，作為示範實驗，計劃招募實際生活在該系統中的人。示範實驗驗證之後，無印良品接下來的目標是在 2024 年以後將「零基礎設施可居住房屋」投入實際使用。不只是未來計畫，現在實際上投入使用還要將獲得的知識和技術體現在現有產品中，以促進未來房屋的減碳生命週期（LCCM）。
零住宅概念雖然離現在還滿遙遠，但可想而知有一天，零碳排將形成基本。
